Durante el primer trimestre de 2023 el costo de la vivienda en el estado incrementó 13%, porque el sector residencial tuvo más aumentos, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda en México 2023.
Mientras que los municipios con más incrementos en el estado son Querétaro con 13.1%, El Marqués con 12.9%, y Corregidora con 12.5%.
También que a nivel nacional el aumento del precio de la vivienda fue del 11.7% en comparación con el mismo periodo de 2022.
Además, explican que hubo un aumento 12.8% en el precio de la vivienda nueva, y en la vivienda usada aumentó 10.8% durante el primer trimestre de 2023. Y en proporción de viviendas usadas fue de 60% y 40% de viviendas nuevas.
En casas solas creció 11.8% y el de casas en condominio y departamentos aumentó 11.6%; y para la vivienda económico-social presentó un aumento del 11.3% y para la vivienda media-residencial incrementó 11.9% en el periodo de enero a marzo de 2023.
En estos tres primeros meses del año el precio promedio nacional fue de 1 millón 601 mil pesos, lo que corresponde al precio de una vivienda media.
Por precios alrededor del 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 626 mil pesos; el precio mediano fue de 926 mil pesos, esto representa que el 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.
Y el 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1 millón 853 mil pesos y el resto por un precio superior.
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“El aumento de precio de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 3.9% en términos reales en el primer trimestre de 2023, al compararlo con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con la Estimación Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI)”.
PIE DE FOTO: Explican que hubo un aumento 12.8% en el precio de la vivienda nueva/HUGO ARCINIEGA