/ lunes 16 de abril de 2018

Disminuyen 15% los precios de las rentas por sobre oferta de despachos

A los más de dos millones de metros cuadrados disponibles en la CdMx se sumarán más de un millón

Los precios de renta de oficinas en inmuebles de usos mixtos en la capital mexicana cayeron entre 10 y 15% desde finales de 2017 y en lo que va de 2018, debido a la sobre oferta de despachos, la fluctuación del dólar y porque el año electoral ha propiciado la “inmovilidad” de empresas.

La vicepresidenta de Coldwell Banker Commercial, María Fernanda Trillo, explicó en entrevista con El Sol de México que el factor principal de esta tendencia es la sobre oferta, ya que desde 2017 y en lo que va del presente año empezaron a construirse edificios y otros a terminarse.

Entre 2018 y 2020 se prevé que se oferten en el mercado poco más de un millón de metros cuadrados para oficinas tan solo en la CdMx, aunque esto también podría ocurrir en Monterrey y Guadalajara, donde hay sobre oferta.

Ese millón de metros cuadrados en la capital mexicana es en desarrollos nuevos, de edificios "triple A", de los llamados "inteligentes", que además cuentan con certificación de sustentabilidad y cajones de estacionamiento suficientes, precisó.

Por ejemplo, el promedio de renta de oficinas en ese tipo de inmuebles durante el presente año en el edificio de Paseo de la Reforma 222 es de 28 dólares por metro cuadrado al mes; en Antara, un edificio con plaza comercial en Polanco, el costo es de aproximadamente 32 dólares el metro cuadrado y en Parque Toreo alrededor de 24 dólares el metro cuadrado, comentó.

“Te estoy dando los precios de este año, lo que está en el mercado, porque si los tomas como comparativo el año pasado estaban un poquito más altos”. Hacia adelante, consideró que en los próximos dos años seguirá una ligera baja en los costos debido a esta sobre oferta.

Los precios de renta de oficinas en inmuebles de usos mixtos en la capital mexicana cayeron entre 10 y 15% desde finales de 2017 y en lo que va de 2018, debido a la sobre oferta de despachos, la fluctuación del dólar y porque el año electoral ha propiciado la “inmovilidad” de empresas.

La vicepresidenta de Coldwell Banker Commercial, María Fernanda Trillo, explicó en entrevista con El Sol de México que el factor principal de esta tendencia es la sobre oferta, ya que desde 2017 y en lo que va del presente año empezaron a construirse edificios y otros a terminarse.

Entre 2018 y 2020 se prevé que se oferten en el mercado poco más de un millón de metros cuadrados para oficinas tan solo en la CdMx, aunque esto también podría ocurrir en Monterrey y Guadalajara, donde hay sobre oferta.

Ese millón de metros cuadrados en la capital mexicana es en desarrollos nuevos, de edificios "triple A", de los llamados "inteligentes", que además cuentan con certificación de sustentabilidad y cajones de estacionamiento suficientes, precisó.

Por ejemplo, el promedio de renta de oficinas en ese tipo de inmuebles durante el presente año en el edificio de Paseo de la Reforma 222 es de 28 dólares por metro cuadrado al mes; en Antara, un edificio con plaza comercial en Polanco, el costo es de aproximadamente 32 dólares el metro cuadrado y en Parque Toreo alrededor de 24 dólares el metro cuadrado, comentó.

“Te estoy dando los precios de este año, lo que está en el mercado, porque si los tomas como comparativo el año pasado estaban un poquito más altos”. Hacia adelante, consideró que en los próximos dos años seguirá una ligera baja en los costos debido a esta sobre oferta.

Local

Presupuesto suficiente dejará LVIII Legislatura

Deja un presupuesto de alrededor de 300 millones de pesos para este año

Local

El Congreso se va de vacaciones

Habrá guardias para no cerrar la atención al público durante el descanso de 198 trabajadores

Local

Semáforos ya funcionan bien, dice Mauricio Cobo

Se han renovado en 253 cruceros de la capital; reportes de anomalías han disminuido

Futbol

Zinedine Zidane llegaría a la Juventus en octubre

El diario Libertad Digital informó que La llegada de Cristiano Ronaldo al club italiano habría sido punto clave de su decisión del francés

Finanzas

Dólar se oferta hasta en 19.23 pesos en bancos capitalinos

Bancos de la Ciudad de México venden el dólar libre hasta en 19.23 pesos, tres centavos más en comparación con el cierre previo

OMG!

Johnny Depp llega a un acuerdo con sus exrepresentantes y evita ir a juicio

Depp demandó a sus antiguos gerentes en enero de 2017, acusándolos de gastar millones sin su permiso

Sociedad

EU emite alerta de viaje para cinco entidades de México por violencia

El Departamento de Estado recomendó a sus ciudadanos evitar viajar a Guerrero, Colima, Michoacán, Tamaulipas y Sinaloa

Celebridades

Cachan al Chicharito Hernández con hermosa modelo en Miami

Después de participar con la Selección mexicana en el Mundial de Rusia 2018, fueron eliminados por Brasil, el Javier Hernández se tomó vacaciones

Local

Urge vicario a lograr la santidad

Romper los esquemas mundanos que aprisionan con una aparente libertad