En los últimos dos años, Querétaro ha sido el estado del centro del país que ha registrado la mayor ganancia por apreciación en la inversión en el sector inmobiliario, con un incremento de 12%.
De acuerdo con el informe sobra la situación inmobiliaria en México correspondiente al primer semestre de 2024, realizado por especialistas de BBVA Research, del cuatro trimestre de 2021 al mismo periodo de 2023 Querétaro se ubicó como la sexta entidad con la tasa más alta de apreciación de vivienda del país.
De hecho, sólo es superada por los estados de la península de Baja California, Quintana Roo y los que comparten la Riviera Nayarita, esto es, Sinaloa y Nayarit. Y se colocó 1.8 puntos porcentuales por encima de la media nacional, que fue de 10.2% para el periodo.
Lo anterior, se explica a partir de que Querétaro es una de las entidades en las que más créditos hipotecarios otorga el sistema bancario privado, colocándose en la quinta posición, tanto en el monto acumulado como en el número de préstamos, sólo por debajo de la Ciudad de México, Jalisco, Nuevo León y el Estado de México.
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El informe señala que los precios de la vivienda en el país entre 2017 y 2023 registraron un incremento anual del 9.7%, lo que se explica con una aceleración de los precios de 7.2% anual relacionada con el aumento en los costos de construcción.
