/ viernes 23 de octubre de 2020

Capital no otorgará cambios de uso de suelo a Tierra Noble

La autoridad municipal busca que no haya personas engañadas, que caigan en la compra venta de este tipo de lotes que no tienen autorización

El Municipio de Querétaro no otorgará cambios de uso de suelo, permisos ni autorizaciones para llevar a cabo el desarrollo Tierra Noble en la capital, afirmó el secretario de Desarrollo Sostenible Municipal, Genaro Montes Díaz.

“En este proyecto no se han dado, y hemos sido muy enfáticos, el alcalde Luis Nava nos ha pedido ser muy enfáticos en el tema, no se han dado, ni se darán, ni se piensan dar, ni cambios de uso de suelo, ni permisos, ni autorizaciones para llevar a cabo el desarrollo Tierra Noble”, afirmó.

Indicó que la autoridad municipal busca que no haya personas engañadas, que caigan en la compra venta de este tipo de lotes que no tienen autorización, y cuyos representantes solo buscan confundir con información que no está apegada a la realidad.

Refirió que el amparo que dicen tener los representantes del desarrollo por parte del Tribunal Agrario, no implica que el Municipio esté obligado a asignar un uso urbano a ese lugar, ya que de conformidad con el artículo 115 de la Constitución, esto es facultad exclusiva del municipio.

Indicó que en aras de preservar esta situación, el municipio clausuró el 12 de septiembre pasado una caseta de ventas ubicada al interior del proyecto Tierra Noble y el miércoles pasado personal de la Dirección de Inspección Municipal clausuró un punto de ventas que tenían en Uptown.

“Aquí lo importante es aclarar que no han existido, no hay los permisos y hasta ahorita no hay tampoco ninguna resolución judicial emitida por algún tribunal competente que obligue a dar permisos, obligue a llevar a cabo el desarrollo, obligue a que se cambien los usos de suelo”, dijo.

Manifestó que la actual administración tiene un firme respeto a las áreas naturales protegidas, las cuales afirmó, son intocables.

“Todo lo que tenga que ver con políticas de protección en los instrumentos de planeación, y sobre todo lo que tiene que ver en la materia ecológica, no se han tocado, ni se tocarán en esta administración”, afirmó.

Afirmó que la zona donde se pretende ubicar el fraccionamiento Tierra Noble, se encuentra dentro de un área natural protegida municipal, que fue decretada en 2005 como una zona sujeta a conservación ecológica de la superficie conocida como Zona Occidental de Microcuencas.

El secretario Genaro Montes agregó también que el Plan Parcial de Desarrollo de la delegación Felipe Carrillo Puerto en 2008, establece que esa zona tiene un uso de suelo de preservación ecológica de protección especial.

Además el Programa de Ordenamiento Local publicado en 2014 establece que un 97.89% del proyecto Tierra Noble, está en la unidad de gestión ambiental No. 39, denominada la zona occidental de micro cuencas con política de protección y tiene un uso urbano incompatible.

Y por otro lado, el Programa de Ordenamiento Ecológica Regional del Estado de Querétaro, publicado en 2009, dice que el proyecto se ubica en la Unidad de Gestión Ambiental No. 385, que es la Zona Occidental de Microcuencas con vocación de protección.

El Municipio de Querétaro no otorgará cambios de uso de suelo, permisos ni autorizaciones para llevar a cabo el desarrollo Tierra Noble en la capital, afirmó el secretario de Desarrollo Sostenible Municipal, Genaro Montes Díaz.

“En este proyecto no se han dado, y hemos sido muy enfáticos, el alcalde Luis Nava nos ha pedido ser muy enfáticos en el tema, no se han dado, ni se darán, ni se piensan dar, ni cambios de uso de suelo, ni permisos, ni autorizaciones para llevar a cabo el desarrollo Tierra Noble”, afirmó.

Indicó que la autoridad municipal busca que no haya personas engañadas, que caigan en la compra venta de este tipo de lotes que no tienen autorización, y cuyos representantes solo buscan confundir con información que no está apegada a la realidad.

Refirió que el amparo que dicen tener los representantes del desarrollo por parte del Tribunal Agrario, no implica que el Municipio esté obligado a asignar un uso urbano a ese lugar, ya que de conformidad con el artículo 115 de la Constitución, esto es facultad exclusiva del municipio.

Indicó que en aras de preservar esta situación, el municipio clausuró el 12 de septiembre pasado una caseta de ventas ubicada al interior del proyecto Tierra Noble y el miércoles pasado personal de la Dirección de Inspección Municipal clausuró un punto de ventas que tenían en Uptown.

“Aquí lo importante es aclarar que no han existido, no hay los permisos y hasta ahorita no hay tampoco ninguna resolución judicial emitida por algún tribunal competente que obligue a dar permisos, obligue a llevar a cabo el desarrollo, obligue a que se cambien los usos de suelo”, dijo.

Manifestó que la actual administración tiene un firme respeto a las áreas naturales protegidas, las cuales afirmó, son intocables.

“Todo lo que tenga que ver con políticas de protección en los instrumentos de planeación, y sobre todo lo que tiene que ver en la materia ecológica, no se han tocado, ni se tocarán en esta administración”, afirmó.

Afirmó que la zona donde se pretende ubicar el fraccionamiento Tierra Noble, se encuentra dentro de un área natural protegida municipal, que fue decretada en 2005 como una zona sujeta a conservación ecológica de la superficie conocida como Zona Occidental de Microcuencas.

El secretario Genaro Montes agregó también que el Plan Parcial de Desarrollo de la delegación Felipe Carrillo Puerto en 2008, establece que esa zona tiene un uso de suelo de preservación ecológica de protección especial.

Además el Programa de Ordenamiento Local publicado en 2014 establece que un 97.89% del proyecto Tierra Noble, está en la unidad de gestión ambiental No. 39, denominada la zona occidental de micro cuencas con política de protección y tiene un uso urbano incompatible.

Y por otro lado, el Programa de Ordenamiento Ecológica Regional del Estado de Querétaro, publicado en 2009, dice que el proyecto se ubica en la Unidad de Gestión Ambiental No. 385, que es la Zona Occidental de Microcuencas con vocación de protección.

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