/ sábado 12 de febrero de 2022

Industria inmobiliaria se verá afectada por variación en tasas de interés

Propondrán crear esquemas financieros que permitan modificar los contratos iniciales de crédito

La variación en las tasas de interés tendrá un impacto innegable en la industria inmobiliaria, que se podría sortear con nuevos programas y esquemas financieros para apoyar a los cuentahabientes, señaló Alonso de Anda Sánchez, presidente de la Asociación Queretana de Inmobiliarias.

En rueda de prensa, señaló que al igual que sucedió en estos dos años de pandemia por el Covid-19, las instituciones financieras y los institutos públicos como el Infonavit, tendrán que apostarle a la imaginación para ofrecer alternativas de apoyo al deudor.

“A todos nos conviene salir adelante de esta crisis económica, siempre hay un impacto en la variación de las tasas, ese impacto es innegable, pero a través de la creación de programas y de nuevos esquemas financieros, que cada día los hay, podemos ir sorteando eso, como sucedió en estos dos años”, dijo.

Sobre el impacto que tendrá para quienes ya adquirieron algún inmueble, reiteró que se podrían crear esquemas financieros que permitan modificar los contratos iniciales de crédito, a través de convenios modificatorios donde se extiendan plazos, reduzcan tasas o se den incentivos.

Refirió que los inmuebles en Querétaro tienen su plusvalía garantizada, por lo cual, si se apoya al comprador que adquirió un inmueble a través de un crédito hipotecario, éste podrá seguir pagando sin perder el inmueble y el inmueble mantendrá su valor de mercado.

Finalmente, dijo que el incremento de la plusvalía depende del segmento de vivienda.

DEMANDA DE VIVIENDA

Querétaro registra una alta demanda de vivienda tipo residencial, para los trabajadores de la industria, señaló el presidente de la Asociación Queretana de Inmobiliarias, Alonso de Anda Sánchez.

Indicó que luego del cierre complicado que se vivió en 2021, y que continuó en el mes de enero, los índices de la inflación han comenzado a disminuir, lo que estimó, fomentará la recuperación económica en el sector inmobiliario.

“Hay buenas expectativas para la colocación, sobretodo en segmento residencial, sabemos que Querétaro es pilar industrial en la zona, la industria fomenta la demanda residencial, entonces es una buena expectativa para ese segmento”, dijo.

Indicó que en términos generales, la industria demanda la colocación de vivienda para los trabajadores, y en ese sentido, es el segmento más demandado en el estado. Indicó que aquí se ofrece vivienda de todo tipo, desde interés social, vivienda residencial, media o media alta.

Señaló que sin duda alguna, el incremento en los insumos para la construcción tienen un impacto importante en el tema inmobiliario, por lo cual se tienen que ajustar los precios de las viviendas o construcción de acuerdo al aumento del material.

Dijo además la Asociación Queretana de Inmobiliarias tiene filtros de la afiliación para los nuevos socios, y evitar con ello que se sumen empresas o desarrolladoras que no garanticen certeza jurídica y respeto hacia las reservas naturales.

Por último, anunciaron la Primera Carrera Inmobiliaria de Querétaro que se llevará a cabo el domingo 20 de marzo a las 8 de la mañana en el Faro de los Cisnes, con distancias de 8.5 y 2 kilómetros, en carrera o caminata.


La variación en las tasas de interés tendrá un impacto innegable en la industria inmobiliaria, que se podría sortear con nuevos programas y esquemas financieros para apoyar a los cuentahabientes, señaló Alonso de Anda Sánchez, presidente de la Asociación Queretana de Inmobiliarias.

En rueda de prensa, señaló que al igual que sucedió en estos dos años de pandemia por el Covid-19, las instituciones financieras y los institutos públicos como el Infonavit, tendrán que apostarle a la imaginación para ofrecer alternativas de apoyo al deudor.

“A todos nos conviene salir adelante de esta crisis económica, siempre hay un impacto en la variación de las tasas, ese impacto es innegable, pero a través de la creación de programas y de nuevos esquemas financieros, que cada día los hay, podemos ir sorteando eso, como sucedió en estos dos años”, dijo.

Sobre el impacto que tendrá para quienes ya adquirieron algún inmueble, reiteró que se podrían crear esquemas financieros que permitan modificar los contratos iniciales de crédito, a través de convenios modificatorios donde se extiendan plazos, reduzcan tasas o se den incentivos.

Refirió que los inmuebles en Querétaro tienen su plusvalía garantizada, por lo cual, si se apoya al comprador que adquirió un inmueble a través de un crédito hipotecario, éste podrá seguir pagando sin perder el inmueble y el inmueble mantendrá su valor de mercado.

Finalmente, dijo que el incremento de la plusvalía depende del segmento de vivienda.

DEMANDA DE VIVIENDA

Querétaro registra una alta demanda de vivienda tipo residencial, para los trabajadores de la industria, señaló el presidente de la Asociación Queretana de Inmobiliarias, Alonso de Anda Sánchez.

Indicó que luego del cierre complicado que se vivió en 2021, y que continuó en el mes de enero, los índices de la inflación han comenzado a disminuir, lo que estimó, fomentará la recuperación económica en el sector inmobiliario.

“Hay buenas expectativas para la colocación, sobretodo en segmento residencial, sabemos que Querétaro es pilar industrial en la zona, la industria fomenta la demanda residencial, entonces es una buena expectativa para ese segmento”, dijo.

Indicó que en términos generales, la industria demanda la colocación de vivienda para los trabajadores, y en ese sentido, es el segmento más demandado en el estado. Indicó que aquí se ofrece vivienda de todo tipo, desde interés social, vivienda residencial, media o media alta.

Señaló que sin duda alguna, el incremento en los insumos para la construcción tienen un impacto importante en el tema inmobiliario, por lo cual se tienen que ajustar los precios de las viviendas o construcción de acuerdo al aumento del material.

Dijo además la Asociación Queretana de Inmobiliarias tiene filtros de la afiliación para los nuevos socios, y evitar con ello que se sumen empresas o desarrolladoras que no garanticen certeza jurídica y respeto hacia las reservas naturales.

Por último, anunciaron la Primera Carrera Inmobiliaria de Querétaro que se llevará a cabo el domingo 20 de marzo a las 8 de la mañana en el Faro de los Cisnes, con distancias de 8.5 y 2 kilómetros, en carrera o caminata.


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