Empresarios del sector inmobiliario y el senador panista Felipe Fernando Macías buscan modificar la Ley Inmobiliaria y su reglamento en el estado para otorgar certeza jurídica.
La iniciativa se debe a que solo 47% de los agentes cuentan con licencia y 24% de los fraudes en Querétaro son de este ámbito.
Se trata de un proyecto del Instituto de Capacitación para el Trabajo (ICATEQ) para este 2022 basado en cinco ejercicios rectores, donde además de la reforma se concentrará en la creación de un consejo de mediación: capacitación continua; lazos de la cúpula empresarial con gobierno, y finalmente la difusión.
"Ha sido un esfuerzo tener una ley inmobiliaria en el estado; para todos los que han participado ha sido una lucha constante y fuerte para tratar de llevar al gremio a una profesionalización y regulación continua. Sin embargo, pese a los esfuerzos nos hemos dado cuenta de las áreas de oportunidad y carencias. En carencias es que la ley no puede ser impositiva, sino colaborativa", indicó Arturo Hernández, presidente del Consejo Estatal de Inmobiliarios.
Añadió que en la entidad se tiene el registro de 5 mil agentes inmobiliarios, a quienes invitó a renovar su licencia y actualizarse a fin de unirse a este proyecto que busca otorgar beneficios, toda vez que buscarán que esta medida no sea obligatoria, pues refirió que esta labor no constituye propiamente una profesión, situación que estarán difundiendo para que decidan por propia cuenta dicha regularización.
"Queremos que la ley no se convierta en letra muerta y depende de las reacciones del sector y de los presidentes, para que esta ley se mantenga viva y que logre acaparar a ese 53% de los 5 mil asesores que viven al margen. Urge renovar la ley para que se entienda que no es impositiva que no exige, sino que otorga beneficios", detalló.
Sobre la tendencia en fraudes en la entidad señalaron que en materia de denuncia civil un 24% se encuentra en este sector, trabajo en el que se buscan incidir. Asimismo, refirieron que en montos económicos ese porcentaje, que es un casi un cuarto del total, representa un monto importante.
"Los fraudes más grandes y significativos tienen que ver con inmuebles y es lo más importante porque a mayor fraude mayor daño. Al final de cuentas hablamos de la libertad del ejercicio de esta área y la complejidad de la materia", así lo mencionó Juan Pablo Sosa, director Académico del ICATEQ.
Finalmente, comentó que se pretende cumplir con la Agenda 2030 y sus 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible en el Estado de Querétaro, "porque lo importante de todo es generar una cultura donde la gente aprenda a cuidarse así misma".
