El Municipio de Querétaro no emitirá ninguna licencia, ni permiso de desarrollo urbano para la zona de Tierra Noble, Juriquilla, por tratarse de un área natural protegida, advirtió el presidente municipal, Luis Bernardo Nava Guerrero.
Lo anterior, luego de que un grupo de ejidatarios anunciaron que relanzarían la venta de lotes del desarrollo habitacional Tierra Noble, y que -aseguraron- no se requieren permisos municipales para la lotificación de predios.
Ante ello, el alcalde señaló que hoy en día “no hay autorización de venta de terrenos” en la zona, y que en todo caso, la diferencia de criterios y posturas sobre el tema, tendrá que desahogarse en los tribunales.
“Será un tema que tendrá que desahogarse en los tribunales, si es que hay una diferencia de criterios y de posturas, pero para nosotros esa área es de reserva, es un área protegida y no vamos a emitir ninguna licencia y ningún permiso de desarrollo urbano”, afirmó.
Refirió que hay una parte del ejido que no está de acuerdo con que se urbanice Tierra Noble, y en este sentido, el Municipio de Querétaro tiene que hacer prevalecer la normatividad que ordena y planea nuestro crecimiento urbano.
Luis Nava puntualizó que Tierra Noble es un área natural protegida desde hace más de 15 años, por lo que se debe de cuidar y mantener para servicios ambientales, con limitaciones y restricciones sobre el desarrollo urbano.
“Nosotros y lo repito muy claramente, no vamos a emitir ningún permiso y si venden sería fuera del marco normativo municipal”, advirtió.
Aseguró que el gobierno municipal está actuando como lo marca la ley, por lo que se mantendrá vigilante para evitar que alguien pretenda desarrollar fuera la norma.
“Por supuesto, de hecho, nosotros presentamos hasta denuncias al respecto, estamos actuando como nos lo marca la ley y no podemos permitir que alguien desarrolle por la libre, fuera de la norma y aunque ellos digan que es un tema ejidal, nosotros no compartimos ese criterio”, dijo.
Recordó incluso, que desde la administración anterior, el Municipio presentó con oportunidad, las denuncias correspondientes contra quienes resulten responsables por la venta de lotes en Tierra Noble, Juriquilla.
“Tienen meses, años, fue desde la anterior administración, contra quienes resultarán responsables sobre la venta, porque consideramos que podría ser hasta fraudulento el vender un lote que no tiene ningún tipo de autorización para el desarrollo urbano”, dijo.
Luis Nava dijo que Tierra Noble es un área natural protegida desde hace más de 15 años, y no es un tema de esta administración, “más bien nosotros tenemos que cuidar que ese orden, esa planeación que se dio en su momento, se mantenga y se cuide”.
En su oportunidad, la secretaria de Desarrollo Sostenible del Municipio de Querétaro, Tania Palacios Kuri, aseguró que es inviable el desarrollo y venta de lotes en el área de Tierra Noble Juriquilla.
Señaló que los procedimientos que liberaron los ejidatarios ante el Tribunal Agrario, no los exime de los permisos municipales que se requieren para actualizar y cambiar el uso de suelo para desarrollar.
“Lo que ellos liberaron fue un procedimiento ante el Tribunal Agrario, eso no les da la autorización del pase obligado con Municipio, primero que nada, para actualizar y a cambiar el uso de suelo que requieren para desarrollar. Y segundo, pasar por toda la ruta crítica para llegar a licencias de construcción o en su caso de funcionamiento, cuestión que hoy es absolutamente inviable”, afirmó.
Informó que hasta el momento, el Municipio de Querétaro no ha recibido todavía alguna solicitud para la venta de lotes en esa zona, lo que además, al día de hoy es incompatible con el Programa de Ordenamiento Ecológico Local.
“Conforme a los procedimientos y autorizaciones del Municipio es inviable (la venta), conforme al Programa de Ordenamiento Ecológico Local, es incompatible”, concluyó.
