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Aquí el traslado de dominio más alto

El impuesto por el traslado de dominio en el municipio de Querétaro es el más alto a nivel nacional, pues pasó del 2.5 por ciento en 2015 hasta el 4,5 por ciento en la actualidad, además de que se eliminaron las reducciones para la adquisición de viviendas de interés social, lo que ocasiona que los adquirientes paguen más del 900 por ciento de impuesto de Traslado de Dominio.

Así lo denunció Pedro Roberto Reyes Martínez, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), al detallar que además otros municipios en la entidad que presentan el aumento más alto en este gravamen son Jalpan de Serra, Corregidora, El Marqués, Pedro Escobedo y San Juan del Río.

“En 2015 una vivienda de estas con un valor de 490 mil pesos requería un impuesto de traslado de dominio, con reducción, de dos mil 200 pesos. Por el contrario, hoy este impuesto ascendería a los 22 mil 200 pesos por traslado de dominio, lo cual es un aumento de más del 900 por ciento”, detalló.

Esta situación afecta a la gente de menos recursos, quienes regularmente adquieren su casa por medio de créditos y por esta política tributaria tienen que destinar aproximadamente el 10 por ciento del monto de la operación a pagar gastos de escritura, entre impuestos y derechos de registro, señaló.

Referente a los comentarios del diputado local, Erik Salas, de que este impuesto no bajará, Roberto Reyes lamentó la situación pues dijo que el Poder Legislativo tiene la facultad para cambiar estas condiciones.

“Como AMPI desde el principio de año hemos solicitado a las autoridades como alcaldes de la zona metropolitana y a la legislatura la instalación de mesas de trabajo en donde participemos empresarios del ramo como AMPI y COPARMEX, CANADEVI e INFONAVIT”.

No obstante, hasta ahora no se ha armado la mesa, indicó, por lo que se buscará convocar a los sectores sociales que se vean desfavorecidos para que apoyen la propuesta porque se afecta a la industria inmobiliaria, pero el ciudadano es el más vulnerado.

“Es obvio que si se hace un recuento de operaciones en el estado, vamos a seguir a la alta, habrá mucho más crecimiento con lo del sismo, pero perdemos en el ínter operaciones que se van a otros lados porque prefieren pagar un dos por ciento en lugar de un seis por ciento por el traslado de dominio”, refirió.

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Verónica Ruiz

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