El estado cuenta con tres municipios en los que más se encareció la vivienda en 2023, tan solo los municipios de Querétaro, El Marqués y Corregidora se colocaron entre los primeros 15 lugares a nivel nacional con más crecimiento.
El Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal de Precios de la Vivienda al cuarto trimestre de 2023 reveló que los municipio con más incremento fueron Querétaro del 13.7% que ocupó el lugar número 10 a nivel nacional.
Seguido de El Marqués con 13.4% en el lugar número 11 a nivel nacional al , y Corregidora con 13.3% en el lugar número 12.
Tan solo la zona metropolitana de Querétaro el índice fue del 13.6%, lo cual aseguran se debido al alza en los precios de las casas solas, la cual fue la segunda zona Metropolitano con más crecimiento.
“El aumento de precio de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 2.4% en términos reales en el cuarto trimestre de 2023, al compararlo con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con la Estimación Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).”, subrayan.
A nivel nacional el encarecimiento de las viviendas fue del 10.1%, en comparación con el cuarto trimestre de 2022.
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Los precios de viviendas usadas aumentaron 10.1%, y en la vivienda nueva fue de 11.9%. Mientras que en el país el 60.5% son viviendas usadas y el 39.5% de viviendas nuevas.
Estos aumentos fueron principalmente en casas solas con 11.2%, en casas en condominio y departamentos el aprecio fue de 10.5%. Por rubro, en la vivienda económica-social el incremento fue del 10.7%, y para la vivienda media-residencial fue de 11%.
Respecto al precio promedio nacional de la vivienda fue de un millón 617 mil pesos considerando una casa media.