El 70% de las personas que adquieren viviendas en Querétaro lo hacen como inversión, ya que resulta rentable y atractiva la una plusvalía anual de 13.6% en la entidad, aseguró la presidenta del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro, Mara Morales.
Explicó que otro 20% de las personas que adquieren viviendas son por cambio de residencia de estado a estado y el 10% restante por cambio de domicilio dentro de Querétaro.
Indicó que el Infonavit reportó que los municipios con más adquisición de vivienda son Querétaro, El Marqués y San Juan del Río en tercer lugar, lo cual muestra un crecimiento del estado, y generará interés en los inversionistas de vivienda.
En cuarto lugar, de adquisición está Corregidora y en quinto el municipio de Colón.
“Esta información de la autoridad en estos temas pues resulta muy atractiva en el sector de vivienda”, señaló.
Explicó que al segundo trimestre del 2023 había 233 desarrollos inmobiliarios en venta, de los cuales, en el ramo de la vivienda social, que son viviendas con valor de hasta 500 mil pesos, la colocación fue de 1.1%. En el sector económico, con casas de hasta 900 mil pesos, la colocación era de 2.6%.
Respecto a la vivienda media con valor de hasta 1.8 millones de pesos la colocación fue de 3.1%; en la residencial, que va desde 3.4 a 5.8 millones de pesos la colocación fue de 2.4% y la residencial plus con viviendas con valor de 5 a 8 millones de pesos, fue de 1.8%.
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Igualmente subrayó que estas cifras están relacionadas con que el 60% de las operaciones inmobiliarias son rentas de viviendas y el otro 40% son ventas de unidades.
Y señaló que en cuanto a ventas de viviendas el 60% son de tipo residenciales, mientras que en colocación el 20% son para el sector industrial y el otro 20% para vacacional.
