/ viernes 20 de octubre de 2017

Insiste AMPI en recortar el traslado de dominio

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) enQuerétaro no dejará de impulsar su propuesta para reducir elImpuesto de Traslado de Dominio, sostuvo su presidente PedroRoberto Reyes.

Lo anterior, dijo, pese a las declaraciones de los alcaldes deQuerétaro, El Marqués y Corregidora respecto a que no bajarádicho impuesto.

Expuso que el aumento a este impuesto en los dos últimos añosha sido desproporcionado e incluso ha superado los incrementos enla inflación y el tipo de cambio, lo que afecta no sólo a laindustria inmobiliaria, sino también de manera directa y grave ala economía ciudadana, pues el sujeto obligado a pagar el impuestoes el ciudadano al adquirir un bien inmueble, cualquiera que sea sutipo.

En ese sentido, dijo que más grave aún es la afectación paraaquellos ciudadanos de escasos recursos, puesto que se eliminó lareducción en este impuesto que apoyaba la adquisición de viviendade interés social y popular, haciendo que este sector de lasociedad deba pagar un incremento incluso mayor al 900 por cientoen esta contribución por adquirir una vivienda.

"No consideramos justo que las personas de escasos recursos quecon mucho sacrificio se hacen de una vivienda y en la mayoría delas ocasiones no con recursos propios sino con créditos delInfonavit o Fovissste, tengan que destinar hasta el 10 por cientodel valor de su vivienda sólo para pagar gastos deescrituración", afirmó.

También, manifestó que de los 18 municipios del estado, 6 deellos son los que adoptaron una política agresiva en materia deTraslado de Dominio lo que considera va en contra de la políticanacional en materia económica y de vivienda y en específico, encontra de la firma de los 10 Compromisos para el Fortalecimiento dela Vivienda" firmados en marzo de este año en el marco del Acuerdopara el Fortalecimiento Económico y la Protección de la EconomíaFamiliar.

"Las tasas tan altas en el estado afectan la competitividad dela industria inmobiliaria pues Querétaro es el lugar de larepública mexicana con el Impuesto de Traslado de Dominio másalto", resaltó.

Por último, Reyes Martínez dijo que la ciudadanía seencuentra vulnerada en este tema, pues al adquirir un inmueble pagael Impuesto de Traslado de Dominio más alto de toda la repúblicamexicana y además paga su Impuesto predial, el cual también esmuy elevado, y a pesar de ello, en muchos casos, no recibeadecuadamente la prestación de servicios municipales, ya que losmunicipios manifiestan que dichos servicios deben prestarlos losdesarrolladores mientras los fraccionamientos no sean entregados almunicipio.

Tan solo en el municipio de Querétaro existen 265fraccionamientos irregulares, que hasta el momento no han sidoentregados y/o recibidos por el municipio, que equivalen al 68 porciento del total de todos los fraccionamientos, que suman 387.

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) enQuerétaro no dejará de impulsar su propuesta para reducir elImpuesto de Traslado de Dominio, sostuvo su presidente PedroRoberto Reyes.

Lo anterior, dijo, pese a las declaraciones de los alcaldes deQuerétaro, El Marqués y Corregidora respecto a que no bajarádicho impuesto.

Expuso que el aumento a este impuesto en los dos últimos añosha sido desproporcionado e incluso ha superado los incrementos enla inflación y el tipo de cambio, lo que afecta no sólo a laindustria inmobiliaria, sino también de manera directa y grave ala economía ciudadana, pues el sujeto obligado a pagar el impuestoes el ciudadano al adquirir un bien inmueble, cualquiera que sea sutipo.

En ese sentido, dijo que más grave aún es la afectación paraaquellos ciudadanos de escasos recursos, puesto que se eliminó lareducción en este impuesto que apoyaba la adquisición de viviendade interés social y popular, haciendo que este sector de lasociedad deba pagar un incremento incluso mayor al 900 por cientoen esta contribución por adquirir una vivienda.

"No consideramos justo que las personas de escasos recursos quecon mucho sacrificio se hacen de una vivienda y en la mayoría delas ocasiones no con recursos propios sino con créditos delInfonavit o Fovissste, tengan que destinar hasta el 10 por cientodel valor de su vivienda sólo para pagar gastos deescrituración", afirmó.

También, manifestó que de los 18 municipios del estado, 6 deellos son los que adoptaron una política agresiva en materia deTraslado de Dominio lo que considera va en contra de la políticanacional en materia económica y de vivienda y en específico, encontra de la firma de los 10 Compromisos para el Fortalecimiento dela Vivienda" firmados en marzo de este año en el marco del Acuerdopara el Fortalecimiento Económico y la Protección de la EconomíaFamiliar.

"Las tasas tan altas en el estado afectan la competitividad dela industria inmobiliaria pues Querétaro es el lugar de larepública mexicana con el Impuesto de Traslado de Dominio másalto", resaltó.

Por último, Reyes Martínez dijo que la ciudadanía seencuentra vulnerada en este tema, pues al adquirir un inmueble pagael Impuesto de Traslado de Dominio más alto de toda la repúblicamexicana y además paga su Impuesto predial, el cual también esmuy elevado, y a pesar de ello, en muchos casos, no recibeadecuadamente la prestación de servicios municipales, ya que losmunicipios manifiestan que dichos servicios deben prestarlos losdesarrolladores mientras los fraccionamientos no sean entregados almunicipio.

Tan solo en el municipio de Querétaro existen 265fraccionamientos irregulares, que hasta el momento no han sidoentregados y/o recibidos por el municipio, que equivalen al 68 porciento del total de todos los fraccionamientos, que suman 387.

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