Corregidora es el municipio en el que más ha crecido la plusvalía en vivienda en el último año y medio, y en cuanto a la venta de vivienda es El Marqués, indicó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Querétaro, Ernesto Zepeda.
Recalcó que el municipio de Querétaro es el más demandando por los clientes, así como el más desarrollado con un corredor habitacional desde Santa Rosa Jáuregui hasta Centro Sur.
“Aunque el municipio de Querétaro es el principal, siempre lo he sido, pero por lo menos seguirá siendo el municipio más grande, más robusto, más consolidado, que tiene todo este gran corredor habitacional que va desde Santa Rosa, desde Juriquilla hasta Centro Sur, toda esta parte central digamos toral de la ciudad”, subrayó.
Puntualizó que otra zona de desarrollo es el municipio de Huimilpan con la conexión que se ha fortalecido con Corregidora; así como el desarrollo del municipio de Colón y San Juan del Río.
En cuanto a costos, el presidente de AMPI en Querétaro indicó que los dos factores que generan los incrementos en los precios es la oferta de vivienda nueva, la cual se regula conforme a los precios de los materiales de construcción.
Y el segundo aspecto, dijo que es la demanda de los usuarios, ya que eso genera que las viviendas se venden a precios más elevados.
“Entonces, estos dos factores hacen que la plusvalía en Querétaro siga empujando de forma muy importante. Antes veíamos tasas inclusive del 4 al 7% y hoy en día estamos viendo tasas del 8 al 13%. Y en algunos proyectos y lugares hasta más”, indicó.
Mencionó también que el sector inmobiliario tendrá un crecimiento de hasta el 7% en el estado durante este año, lo que será similar al crecimiento de la economía en el país y que estará ligado a las decisiones que se tomen en Estados Unidos.
“Sabemos que el sector de la construcción en Querétaro corresponde más del 17% del PIB de la economía, y yo creo que este año vamos a tener un muy buen año en términos generales”, puntualizó.
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