/ jueves 1 de febrero de 2024

AMPI avala eliminación de los macromedidores

Profesionales inmobiliarios reconocen que la nueva medida encarecerá los inmuebles, pero que da mayor seguridad


La eliminación de los macromedidores en los condominios sí traerá consigo un incremento en los costos de las viviendas; no obstante, a largo plazo será más beneficioso para los propietarios, de acuerdo con el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Ernesto Zepeda Sterling.

“Al final va en el costo de la vivienda, pero es mejor que tengan ya los servicios individuales en lugar de que los tengan por todo el condominio que puede generar muchos problemas”.

Zepeda Sterling señaló que la estimación de cuánto se elevaría el costo variaría dependiendo de la cantidad de viviendas en cada condominio y de otro tipo de características que están relacionadas con la infraestructura de las viviendas y de las demás instalaciones con las que se cuenten, así como de la extensión territorial.

El líder del gremio consideró que será necesario analizar a detalle cómo será la implementación de la medida recientemente anunciada por el gobernador Mauricio Kuri González, puesto que los macro medidores instalados en los condominios cumplían con más funciones que las del registro del consumo del agua, por ejemplo, a través de la infraestructura que los mantenía se podían detectar fugas.

No obstante, Zepeda Sterling reconoció que la medida es importante para que el pago por el servicio sea justo, puesto que la modalidad anterior en la que los vecinos se organizaban para asignar los montos a pagar dependiendo de la cantidad de habitantes de cada casa, no garantizaba el pago exacto por el consumo real de cada vivienda e inclusive, esta situación causaba problemas entre los vecinos.

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“Es muy importante para que cada quien pague su agua cuando tienes un macromedidor y no tenían los servicios individualizados, pues luego se prorrateaba, s, ya tienen que ponerse de acuerdo los condóminos y prorratear el gasto, o el consumo del agua entre la cantidad de unidades que hubiera, pero no garantiza que si tienes una casa donde viven -una exageración-, diez personas al lado de una casa en donde vive una persona, porque obviamente el consumo no es igual”.



La eliminación de los macromedidores en los condominios sí traerá consigo un incremento en los costos de las viviendas; no obstante, a largo plazo será más beneficioso para los propietarios, de acuerdo con el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Ernesto Zepeda Sterling.

“Al final va en el costo de la vivienda, pero es mejor que tengan ya los servicios individuales en lugar de que los tengan por todo el condominio que puede generar muchos problemas”.

Zepeda Sterling señaló que la estimación de cuánto se elevaría el costo variaría dependiendo de la cantidad de viviendas en cada condominio y de otro tipo de características que están relacionadas con la infraestructura de las viviendas y de las demás instalaciones con las que se cuenten, así como de la extensión territorial.

El líder del gremio consideró que será necesario analizar a detalle cómo será la implementación de la medida recientemente anunciada por el gobernador Mauricio Kuri González, puesto que los macro medidores instalados en los condominios cumplían con más funciones que las del registro del consumo del agua, por ejemplo, a través de la infraestructura que los mantenía se podían detectar fugas.

No obstante, Zepeda Sterling reconoció que la medida es importante para que el pago por el servicio sea justo, puesto que la modalidad anterior en la que los vecinos se organizaban para asignar los montos a pagar dependiendo de la cantidad de habitantes de cada casa, no garantizaba el pago exacto por el consumo real de cada vivienda e inclusive, esta situación causaba problemas entre los vecinos.

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“Es muy importante para que cada quien pague su agua cuando tienes un macromedidor y no tenían los servicios individualizados, pues luego se prorrateaba, s, ya tienen que ponerse de acuerdo los condóminos y prorratear el gasto, o el consumo del agua entre la cantidad de unidades que hubiera, pero no garantiza que si tienes una casa donde viven -una exageración-, diez personas al lado de una casa en donde vive una persona, porque obviamente el consumo no es igual”.


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