El precio de la vivienda en Querétaro se incrementó 11.6% en el primer trimestre de 2024, y la principal causa de incremento fue el alza en los precios de las casas de clase económica-social, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
El municipio de Querétaro se ubicó en el lugar número 15 con más incremento en el precio de la vivienda a nivel nacional con 11.7%; seguido del municipio de Corregidora que se ubicó en el lugar número 17 a nivel nacional con un incremento del 11.5%.
Mientras que en el municipio de El Marqués el incremento fue del 11.4%, por lo que se ubicó en el lugar número 18 a nivel nacional con mas aumento.
Respecto al Índice SHF de Precios de la Vivienda a nivel nacional hubo un incremento del 9.7% en el primer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2023. Y la cantidad de avalúos registró un aumento del 7%.
Los precios de vivienda nueva aumentaron 10.3%, y la vivienda usada aumentó 9.1% durante el primer trimestre de 2024. Además que se reportaron 62.3% de viviendas usadas y 37.7% de viviendas nuevas.
A nivel nacional las casas solas tuvieron un incremento del 10%, mientras que las casas en condominio y departamentos aumentó 9.3% aumentó 9.3%. Por segmento, las casas económico-social tuvieron un incremento del 10.5%, y la vivienda media-residencial con 9.2% en el primer trimestre de 2024.
Además, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) destacó que los precios promedios en el país fueron de un millón 702 mil pesos en una vivienda media.
Entre las zonas metropolitanas que monitorea el índice SHF destaca el Valle de México con un aumento del 6.8%, que incrementaron por las casas en condominio y departamentos.
Y en la zona metropolitana de Guadalajara se reportó un aumento del 9.2% por las viviendas de interés social. En la zona metropolitana de Monterrey el incremento fue del 11.8% por las viviendas con dos baños. Y en la zona metropolitana de Puebla-Tlaxcala el aumento fue del 10.2% por las viviendas usadas.
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Respecto a la zona metropolitana en Toluca el aumento fue de 7.9% por el incremento en las viviendas con tres recámaras. En el caso de la zona metropolitana de Tijuana el aumento fue de 12.8% por las casas de clase media-residencial. Y en la zona de León los precios de las unidades aumentaron 10.3% por las casas con un baño.
